AVM Mağazaları İçin Su Kaynaklı (Water Cooled) VRF Sistem Avantajları

Bir AVM’de mağaza kiraladınız. Vitrininiz boydan boya cam, tavanınız yüksek ve dekorasyonunuz kusursuz. Ancak büyük bir sorun var: “Klimanın dış ünitesini (o gürültülü kutuyu) nereye koyacağız?”

AVM yönetimleri haklı olarak dış cepheye klima asılmasına izin vermez. Çatı ise mağazanıza çok uzak olabilir (Boru mesafesi sorunu). İşte tam bu noktada, AVM’lerin gizli kahramanı devreye girer: Su Kaynaklı (Water Cooled) VRF Sistemleri.

VRFTEK Mağaza Çözümleri olarak, havayla değil, suyla serinleyen bu teknolojinin neden AVM mağazaları için “Tek ve En İyi” çözüm olduğunu anlatıyoruz.

Su Kaynaklı (Water Cooled) VRF Nedir?

Normal klimalar (Hava Kaynaklı), içerideki sıcaklığı dışarıdaki Havaya atar. Bu yüzden havayla temas eden bir dış üniteye (balkon/çatı) ihtiyaç duyar.

Su Kaynaklı VRF ise, içerideki sıcaklığı AVM’nin tesisatında dolaşan Suya (Kule Suyu / Kondenser Hattı) atar.

• Dışarıdaki havaya ihtiyaç duymaz.

• Bu sayede dış ünitesi dışarıda değil; mağazanın içindeki asma tavanda, depoda veya küçük bir teknik odada durabilir.

[Görsel Alt Tag: Bir mağazanın deposuna gizlenmiş kompakt su kaynaklı vrf dış ünitesi]

Neden AVM’ler İçin En İyisi? 5 Kritik Avantaj

1. Görünmezlik ve Estetik (Cephe Özgürlüğü)

Lüks bir giyim mağazasının girişinde devasa bir klima motoru hayal edin. İmkansız, değil mi? Su kaynaklı sistemlerin dış ünitesi, bir buzdolabı boyutundadır ve mağazanın içine (gözden uzak bir yere) gizlenir. Vitrininiz ve cepheniz tamamen size kalır.

2. Borulama Mesafesi Sorunu Yoktur

Hava kaynaklı bir sistem kursaydınız, bakır boruları mağazanızdan AVM’nin çatısına kadar (belki 10 kat yukarı) çekmeniz gerekirdi. Bu hem çok maliyetlidir hem de performans kaybı yaratır.

• Su kaynaklı sistemde ise dış ünite mağazanın içindedir. Bakır boru sadece mağaza içinde dolaşır. Sadece 2 adet su borusu (Gidiş-Dönüş) ile AVM’nin ana hattına bağlanır.

3. İklimden Bağımsız Yüksek Verim (COP)

Hava kaynaklı klimaların performansı dış hava sıcaklığına göre değişir. Dışarısı +40°C olduğunda klima zorlanır ve çok elektrik yakar.

• Su kaynaklı sistemde ise, AVM yönetimi su sıcaklığını yaz-kış sabit bir aralıkta (Örn: 30°C) tutar. Dışarısı ister 50 derece olsun, ister -10 derece; sizin klimanız hep maksimum verimle çalışır. Elektrik faturanız %20 daha düşük gelir.

4. Sessizlik

Hava kaynaklı dış ünitelerde devasa fanlar döner ve uğultu yapar. Su kaynaklı ünitelerde dış ortam fanı yoktur (sadece kompresör ve eşanjör vardır). Bu yüzden çok daha sessiz çalışır. Mağaza deposunda çalışsa bile satış alanına ses gitmez.

5. Heat Recovery (Isı Geri Kazanım) Potansiyeli

Eğer mağazanızda aynı anda hem ısıtma hem soğutma ihtiyacı varsa (Örn: Sunucu odası soğurken, kabinler ısınacaksa), su kaynaklı sistemler enerjiyi bina içinde transfer ederek mükemmel bir tasarruf sağlar.

AVM Yönetimi ve Kiracı Sorumlulukları

Bu sistemin kurulabilmesi için AVM’nin altyapısının buna uygun olması gerekir (Türkiye’deki AVM’lerin %90’ı uygundur).

• AVM’nin Görevi: Mağazanızın kapısına kadar “Kondenser Suyu Hattı”nı (Besleme ve Dönüş) getirmek. Bu suyun sıcaklığını kuleler ve kazanlarla sabit tutmak.

• Kiracının (Sizin) Göreviniz: İçeriye Su Kaynaklı VRF cihazını kurmak ve AVM’nin suyunu cihazınıza bağlamak.

• Faturalandırma:

  1. Klimanın çektiği elektriği kendi sayacınızdan ödersiniz.

  2. Kullandığınız suyun enerjisini (Kalori) ise, hattın girişine takılan Kalorimetre (Isı Sayacı) ölçer ve AVM yönetimine “Ortak Gider/Su Bedeli” olarak ödersiniz.

💡 Uzman Görüşü (Insider Tip)

“Pislik Tutucu (Strainer) Hayat Kurtarır.”

*”AVM’lerin tesisatında dolaşan su, zamanla tortu, pas ve çamur barındırabilir. Su kaynaklı VRF cihazının kalbi olan ‘Plakalı Eşanjör’ün gözenekleri çok incedir.

Eğer montaj sırasında su giriş hattına kaliteli ve temizlenebilir bir Pislik Tutucu (Filtre) takılmazsa, eşanjör 6 ayda tıkanır. Cihaz sürekli hararet yapar (Yüksek Basınç Arızası).

Biz VRFTEK olarak, su girişlerine mutlaka ‘Otomatik Ters Yıkamalı Filtre’ veya standart pislik tutucu ile birlikte ‘Flow Switch’ (Akış Anahtarı) takarız. Su kesilirse veya tıkanırsa cihaz kendini korumaya alır.”*

– VRFTEK AVM

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

AVM kuleleri kapatırsa klimam çalışır mı? Hayır. Sistemin çalışması için AVM’nin su sirkülasyon pompalarının çalışması şarttır. Ancak AVM’ler 7/24 bu sistemi açık tutmakla yükümlüdür (Sözleşmenizi kontrol edin).

Cihaz su kaçırırsa mağazayı su basar mı? Risk düşüktür ama vardır. Bu yüzden cihazın altına mutlaka bir Drenaj Tavası ve Su Basma Sensörü konulmalıdır. Olası bir kaçakta sensör suyu keser ve alarm verir.

Hava kaynaklı cihazı su kaynaklıya çevirebilir miyim? Hayır. Cihazların iç yapısı tamamen farklıdır. Su kaynaklı (Water Cooled) özel seri cihaz almanız gerekir.

AVM Mağazaları İçin Su Kaynaklı VRF Sistem Avantajları : Mağazanızın Havası Size Kalsın

Su kaynaklı VRF sistemleri, AVM mağazacılığının gizli kahramanıdır. Yer kaplamaz, ses yapmaz ve dış hava şartlarından etkilenmeden müşterilerinize konforlu bir alışveriş deneyimi sunar.

Mağazanızın m²’sine uygun Su Kaynaklı VRF cihaz seçimi ve AVM teknik şartnamesine uygun montaj projesi için VRFTEK Mühendislik ekibiyle iletişime geçin.